1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
兵庫県
45.9万円/㎡
前年比-0.8%
西宮市
47.9万円/㎡
前年比+0.8%
ライオンズマンション西宮門戸
兵庫県西宮市若山町
/ 門戸厄神駅 徒歩10分
2000年築 / 6階建 / 77戸 / RC造
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2階 / 72.16㎡の場合
相場
4,205万円
58.3万円/㎡
2,412
3,607
4,802
5,998
AI査定結果
推定相場価格
4,205万円
58.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,607万円〜4,802万円
50.0万円/㎡〜66.6万円/㎡
推定賃料
11.8万円
0.16万円/㎡
推定利回り
3.3%
最終更新日: 2025年7月29日
ライオンズマンション西宮門戸
4,280万円（59.3万円/㎡）/ 2階 / 72.16㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴4件の平均平米単価は61.83万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/22 | 4,280万円 | 59.3万円 | 2階 | 72.16㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/07/15 | 3,798万円 | 59.5万円 | 4階 | 63.8㎡ | 2SLDK | 南 |
| 2024/06/20 | 3,998万円 | 62.7万円 | 4階 | 63.8㎡ | 2SLDK | 南 |
| 2024/05/20 | 4,198万円 | 65.8万円 | 4階 | 63.8㎡ | 2SLDK | 南 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例13件の平均平米単価は53.57万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/22 | ライオンズマンション西宮門戸 西宮市若山町 | 門戸厄神駅10分 | 4,280万円 | 59.3万円 | 72.16㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 東 | 2000年 | 77戸 | RC |
| 2024/11/04 | ルネ苦楽園 西宮市甑岩町 | 苦楽園口駅14分 | 3,980万円 | 45.2万円 | 88㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 南 | 1998年 | 33戸 | RC |
| 2024/10/28 | 樋之池町アーバンライフ 西宮市樋之池町 | 苦楽園口駅14分 | 5,790万円 | 66.1万円 | 87.66㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南 | 1997年 | 35戸 | RC |
| 2024/08/20 | サンリヤン苦楽園 西宮市老松町 | 苦楽園口駅15分 | 3,780万円 | 53.6万円 | 70.54㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南西 | 2005年 | 27戸 | RC |
| 2025/06/25 | ライオンズマンション苦楽園 西宮市樋之池町 | 苦楽園口駅12分 | 5,780万円 | 67.1万円 | 86.19㎡ | 2LDK+S | 2階 / 7階建 | 南 | 2000年 | 90戸 | RC |
| 2025/02/02 | ネオグランデ甲陽園 西宮市獅子ケ口町 | 甲陽園駅6分 | 3,180万円 | 46.1万円 | 68.93㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南東 | 2000年 | 32戸 | RC |
| 2024/09/30 | ファミール苦楽園 西宮市獅子ケ口町 | 甲陽園駅10分 | 2,980万円 | 44.8万円 | 66.51㎡ | 2SLDK | 3階 / 5階建 | 南東 | 2001年 | 33戸 | RC |
| 2024/07/03 | 苦楽園ガーデンハウス 西宮市老松町 | 苦楽園口駅19分 | 3,398万円 | 45.8万円 | 74.27㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 西 | 1997年 | 47戸 | RC |
| 2025/06/15 | メゾン苦楽園桜町 西宮市桜町 | 苦楽園口駅8分 | 5,180万円 | 64.1万円 | 80.81㎡ | 3LDK+S | 3階 / 3階建 | 東 | 2000年 | 29戸 | RC |
| 2024/11/06 | アルス甲陽園 西宮市甲陽園日之出町 | 甲陽園駅5分 | 3,480万円 | 51.5万円 | 67.55㎡ | 2LDK | 3階 / 7階建 | 南 | 1999年 | 80戸 | RC |
| 2024/07/31 | パレ・シェール苦楽園北夙川通り 西宮市豊楽町 | 苦楽園口駅4分 | 4,880万円 | 64.5万円 | 75.69㎡ | 2LDK | 5階 / 5階建 | 南 | 2000年 | 28戸 | RC |
| 2024/06/07 | コスモ苦楽園 西宮市獅子ケ口町 | 苦楽園口駅10分 | 3,980万円 | 52.3万円 | 76.07㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南東 | 1997年 | 37戸 | RC |
| 2024/07/26 | 甲陽園南シティハウス 西宮市甲陽園若江町 | 甲陽園駅4分 | 4,498万円 | 50.1万円 | 89.83㎡ | 4LDK | 4階 / 9階建 | 南東 | 2000年 | 60戸 | RC |
| 2025/03/22 | パレ苦楽園口 西宮市獅子ケ口町 | 苦楽園口駅8分 | 3,380万円 | 45.3万円 | 74.62㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 西 | 1997年 | 31戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で0.8%下落、西宮市では0.8%上昇しています。
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西宮名塩パークハウス34号棟
兵庫県西宮市東山台二丁目
福知山線 / 西宮名塩駅 徒歩 10分
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